Zentrumsüberbauung

Im Zuge der Sanierung des bestehenden Bürogebäudes muss das Tragwerk auf den Brandwiderstand geprüft werden.

Aufgrund der ungenügenden Bewehrungsüberdeckung werden die Decken nach Eurocode SN EN 1992-1-2:2004 warmbemessen. Die Warmbemessung zeigt, dass die Decken im Brandfall mehrheitlich den geforderten Widerstand von R90 erreichen. So kann auf eine grossflächige Brandschutzverkleidung verzichtet werden. Nur wenige Randfelder der Decken müssen Brandschutztechnisch verkleidet werden. 

Die Überbauung besteht aus 5 Mehrfamilienhäuser mit 55 Wohneinheiten die mit einer Tiefgarage im Untergeschoss verbunden sind.
Der Neubau erstreckt sich über ein Untergeschoss mit Tiefgarage, einem Erdgeschoss sowie zwei und teilweise drei Obergeschossen.                                                         

Das Untergeschoss wurde mittels dem System "Weisse Wanne" abgedichtet. Die Grundwasserhaltung während dem Bau erfolgte mittels Wellpointverfahren und Filterbrunnen. Als Baugrubensicherung  wurden Rühlwände und Böschungen mit Sickerbetonabdeckungen erstellt.

Die Tragstruktur besteht aus Betondecken, vorgefertigte Stützen, Ortsbeton- und gemauerten Wänden. Gengen den Auftrieb wurden Zugpfähle eingesetzt.                                                    

Beim vorliegenden Wohnhaus handelt es sich um ein fünfgeschossiges Gebäude komplett in Massivbauweise mit einer flach fundierten Bodenplatte, zwei Untergeschossen sowie einem Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Die Decken wurden in Ortbeton und die Wände in Ortbeton oder Mauerwerk ausgeführt. Die Stützen in den Untergeschossen wurden vorfabriziert. 
Aufgrund der beengten Platzverhältnisse zu den Nachbarparzellen und zur Bahnhofstrasse sowie der zwei Untergeschosse, lag die Schwierigkeit bei diesem Projekt bei der Ausbildung der Baugrubensicherung. Diese konnte mit einer, zum Teil bis zu sechs Metern hohen und in die Baugrube abgestützen Rühlwand gelöst werden, welche die Baugrube auf drei Seiten umfasst.

Der Laborneubau wird auf dem Areal der Merck AG erstellt. Der Neubau kommt unmittelbar neben den bestehenden Bau 130 zu liegen und wird mittels eines Verbindungtraktes an das bestehende Laborgebäude angeschlossen. Der Neubau stellt hohe Ansprüche an die Sicherheit während dem Bau und im Betrieb. 
Das Gebäude kann flach in den Rheinschotter fundiert werden. Die Grundwasserhaltung während dem Bau erfolgte mittels dreier Filterpumpen. Das Untergeschoss wurde wasserdicht mit dem System "Weisse Wanne" ausgeführt. Zur Aufnahme der Horizontalkräfte aus Wind und Erdbeben wurden über das gesamte Gebäude durchgehende Wandscheiben in Stahlbeton angeordnet. Die restliche vertikale Lastabtragung erfolgte via vorgefertigten Stahlbetonstützen, damit eine möglichst flexible Raumaufteilung entsteht.

Die Überbauung besteht aus drei Wohnhäuser die mit einer Tiefgarage im Untergeschoss verbunden sind.

Der Neubau erstreckt sich über ein Untergeschoss mit Tiefgarage, einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Attikageschoss.                                                       

Das Untergeschoss wurde mittels dem System "Weisse Wanne" abgedichtet.

Alle sichtbar bleibenden Stahlbetonbauteile wurden in Sichtbetonqualität erstellt. Die Tragstruktur besteht aus Betondecken, vorgefertigte Stützen, Ortsbeton- und gemauerten Wänden. 

Der Neubau 2 dient als Erweiterung der Rehaklinik Zihlschlacht in welchem zusätzliche Verwaltung.-, Behandlungs-, diverse Nebenräume und 28 Patientenzimmer für nationale sowie internationale Privatkunden untergebracht sind.
Der viergeschossige Neubau erstreckt sich über ein Untergeschoss mit Tiefgarage, einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss und Technikgeschoss, welcher im Erdgeschoss mit einer Passerelle mit dem bestehendem Klinikum verbunden ist.
Das Gebäude wurde grösstenteils mit Flachdecken und vorgefertigten Stahl-Beton-Verbundstützen konzipiert, damit eine möglichst hohe Flexibilität erreicht werden konnte. Der Erschliessungskorridor mit Treppenhaus und Lift wurde mit Stahlbetonwänden ausgeführt. Das Untergeschoss konnte flach mit lokalen Fundamentverstärkungen fundiert werden. 

Neubau eines Fünfstöckigen Gebäudes mit Tiefgarage.

Bodenplatte und erdberührte Aussenwände in wasserdichtem Beton (weisse Wanne). Fundation flach mit lokalen Plattenverstärkungen. 
Ausgewählte Wandscheiben aus Stahlbeton zur Erdbebenstabilisierung. Die restliche Abtragung der vertikalen Lasten erfolgt mittels Stahlbetonstützen, um eine möglichst flexible Nutzung de Flächen zu gewährleisten.

Neubau eines Bankgebäudes mit einem "Drive-in" Bankomaten. Das Obergeschoss liegt nur auf dem Treppenkern und auf dem mit Autos anfahrbaren Bankomatenturm auf. Durch diese Anordnung weisst die Decke über EG Auskragungen von bis zu 12.00 Meter auf.
Das Gebäude wird nicht unterkellert. Die Lastabtragung in den Untergrund erfolgt mittels Verdrängungsbohrpfähle, welche in den tragfähigen Rheinschotter eingebunden werden. Einige Pfähle werden zudem für die Aufnahme von Zugkräfte ausgelegt, um die exzentrische Belastung / Auskragung aufzufangen.
Die Decke über EG wird mittels einer Vorspannung ausgeführt, um die grossen Auskragungen realisieren zu können. Die Fassade wird mit einer vorgehängten Betonfassade realisiert.

Die Überbauung Alterswohnungen Blumenfeld besteht aus zwei in ihrer Fassadenabwicklung artikulierte Punktbauten welche im Nordosten auf dem Areal des Altersheimes Blumenfeld platziert sind. Ein gedeckter Wandelgang führt durch die Anlage und verbindet die beiden fünf- respektive sechsgeschossigen Wohnbauten mit dem bestehenden Altersheim. Insgesamt 36 Alterswohnungen ordnen sich in je vier Wohnungen pro Geschoss um den Treppenhauskern an. Im Erdgeschoss sind öffentliche Nutzungen, welche das Angebot der gesamten Anlage ergänzen, untergebracht.

Die Untergeschosse wurden mittels dem System "Weisse Wanne" abgedichtet. Zur Aufnahme der Horizontalkräfte aus Wind und Erdbeben werden ausgewählte, über die gesamte Gebäudehöhe durchgehende Wandscheiben aus Stahlbeton herbeigezogen. Die Fassadenwände wurden als monolithisches Einsteinmauerwerk ausgeführt.

Die Haus Diesersfeld AG beschloss die Villa an der Färschstrasse in Rüthi zu sanieren. Das Haus wurde bis zum Rohbau rückgebaut und von innen und aussen saniert. Die Grundrisse vom Haus wurde nicht verändert, Wände und Decke wurden geschoben oder abgebrochen.

Die Aussenfassade wurde in eine Chaletart ausgeführt, im EG Steinverblendung und OG Holz.

Die gesamte Erschliessungsstrasse wurde in einer Bogenpflästerung ausgeführt.

Der Neubau der Behindertenwerkstätten Rhyboot setzt ein städtebaulich ein markantes und selbstbewusstes Zeichen am Ortseingang von Altstätten. Der Neubau umfasst zwei Gebäudeeinheiten, welche durch einen Durchgang optisch miteinander verbunden sind. Durch die abgewinkelte Form entsteht ein Innenhof, welcher als Begegnungszone genutzt wird.

Das Untergeschoss wurde als wasserdichte Stahlbetonkonstruktion ausgeführt. Alle sichtbar bleibenden Stahlbetonbauteile wurden in Sichtbetonqualität erstellt. Nebst den vier Treppenkernen und einigen Stahlbetonwänden welche zur Aussteifung benötigt werden, wurde die Konstruktion in Holzbauweise erstellt. Die Gebäude wurden mittels Holz- / Betonrammpfählen fundiert.

Neubau eines vollautomatischen Tiefkühlhochregallagers mit einer Kapazität von ca. 8‘000 Paletten. Durch die ständige Temperatur von -24°C, wurden hohe Anforderungen an die Isolation gestellt, um ein durchfrieren der Tragkonstruktion und einen dauernden Kälteeintrag in den Untergrund zu verhindern. Die Hochregallager stehen auf einer „schwimmenden“ Stahlbetonplatte, welche mittels einer Isolation und einer eingelegten Heizung von der äusseren Tragkonstruktion abgetrennt ist. Da die Hochregallager auf der entkoppelten Platte stehen, bestand die Schwierigkeit darin, die Horizontalkräfte des entkoppelten Hochregallagers aufzunehmen und in den Untergrund abzuleiten. Das Gebäude musste mittels Betonrammpfählen fundiert werden.

Die WEImmo AG hat an der neuen Industrieerschliessung Widen in Rüthi eine Halle mit Büro- und Lagerflächen erstellt.

Der Bürotrakt und die Bodenplatte der Halle wurden in Stahlbeton ausgeführt.

Die Lagerhalle wurde in Stahlbau ausgeführt.

Das bestehende Unterstufenschulhaus aus dem Jahre 1954 genügte den heutigen Anforderungen bezüglich Raumbedarf und Infrastruktur nicht mehr. Die Gemeinde Thal beschloss den Haupttrakt des bestehenden Gebäudes aufzustocken, die Hauswartwohnung in ein Schulzimmer umzubauen und weitere bauliche Massnahmen umzusetzen um das Gebäude einer zeitgemässen Nutzung zu zuführen.
Der Eingangsbereich wurde komplett neu gestaltet und mit einem Foyer versehen. Zur Erdbebenertüchtigung wurden vier neue Stahlbetonwände über die gesamte Gebäudehöhe geführt. Die Zwischenwände der Hauswartwohnung wurden herausgebrochen und die darüber liegende Decke mittels Stahlträger abgefangen. Zudem wurden die Fenster in den Schulzimmer vergrössert und weitere kleinere bauliche Massnahmen ausgeführt. Die Aufstockung wurde mit einem Holzelementbau ausgeführt um einen möglichst raschen Bauvortschritt zu erreichen und um die zusätzlichen Lasten auf die Fundation gering zu halten.

An der Verzweigung Laret – Compatsch war schon länger ein Bedarf für ein Aprésski und Speiselokal direkt an der Talabfahrt aus dem Skigebiet Samnaun – Ischgl. Auch ein grösseres Duty – Free Geschäft fehlte in diesem Dorfteil von Samnaun.

Heino Brigger, dessen Familie Eigentümer des nahegelegenen Hotel Cresta sind, konnte dieses super gelegene Grundstück erwerben und entschied sich, einen Neubau in Form eines Geschäftshauses mit Laden und Restaurant zu erstellen.

Anfang Mai 2004 wurde mit den Arbeiten begonnen. Geschäft und Restaurant konnten bereits im Dezember 2004 bezogen und eröffnet werden.

Der Almrausch weist zwei Untergeschosse für Tiefgarage, Keller, Lager und Ladenfläche aus, welche in Ortbeton erstellt wurden. Die rund 14m hohe Baugrube musste mit einer Nagelwand gesichert werden, welche während den Bauarbeiten wöchentlich kontrolliert wurde. Für Bodenplatte und Decken wurde das kosten- und zeitsparende Bewehrungssystem Bamtec eingesetzt, welches in Samnaun zum ersten Mal zum Einsatz gelangte.

Ab Ladendecke wurde eine Mischbauweise mit Mauerwerk und Holzkonstruktion gewählt. Betondecken wurden nur im Küchenbereich und bei der Anlieferung erstellt.

Im Laufe der Jahre wurden laufend betriebsnotwendige Aenderungen und Ergänzungen ausgeführt, wobei die Erweiterung der Küche im Jahre 2007 hangseitig der grösste Eingriff war.

Leider vernichtete im August 2012 ein verherender Brand den gesamten Restaurationsteil und musste abgebrochen werden.

Nach einem mühsamen Bewilligungsverfahren wurde im September 2013 mit dem Wiederaufbau begonnen und konnte trotzdem am 23.12.2013 neu eröffnet werden.

Diese kurze Bauzeit war auch für unser Büro eine grosse Herausforderung, die aber zur vollen Zufriedenheit der Bauherrschaft erledigt werden konnte.

Da die Lastverteilung des Neubaus völlig anderes war, wurde über die bestehende Ladendecke eine neue betonierte Ausgleichsdecke erstellt und wo nötig darunter-liegende Fundationen und Stützen verstärkt. Um Zeit einzusparen wurden als Schalungsersatz vorfabrizierte Systemdecken eingesetzt. Der neue Küchenbereich wurde wiederum massiv mit Beton und Mauerwerk ausgeführt. Der Rest des Neubaus wurde in Elementbauweise und Holzträgern erstellt und mit Altholz rustikal verkleidet.

Zusätzlich wurde in den Obergeschossen Büros und eine Wohnung eingebaut.

Die Terrasse auf der Ladendecke wurde auskragend über den bestehenden Baukörper hinaus vergrössert.

Im Zentrum der Stadt St. Gallen direkt neben der Kulturtreffpunkt Lockremise realisierte die SKV Immobilien AG ein Schulungsgebäude für das KV Ost und die United School of Sports. Auf einer langen und sehr schmalen Parzelle wird ein viergeschossiges Gebäude mit Schulungsräumen und den notwendigen Infrastrukturräumen erstellt.
Die nicht unterkellerten Gebäudeteile wurden mittels einer Pfahlfundation ausgeführt, die unterkellerten Bereiche mit einer steifen Bodenplatte flach fundiert. Das gesamte Untergeschoss wurde wasserdicht ausgeführt. Die Tragstruktur besteht aus Betondecken, vorgefertigten Pfeilern- und Wandelementen sowie zwei in Ortsbeton ausgeführten Erschliessungskerne. Die in Ortbeton erstellten Bauteile wurden alle in Sichtbeton ausgeführt.

Die Firma Bechtiger AG in Tübach hat an die bestehende Halle eine neue Produktionshalle mit Büro- und Wohnräumen angebaut.

Das Untergeschoss wurde konventionell aus Ortsbeton erstellt. Gegen die bestehende Halle wurde mit Doppelwandelementen gearbeitet.

Im Erdgeschoss wurden Elementbetonstützen montiert, wobei die Gesamtstabilität mit Ortsbetonwänden sichergestellt wurde.

Die Decke über dem Erdgeschoss wurde mit SAW Elementdecken erstellt. Das Obergeschoss welches als Büro- und Wohnräume genutzt wird, wurde als Holzbaukonstruktion ausgeführt.

Allgemeiner Beschrieb
Im Zentrum von Rüthi neben den bestehenden Alterswohnungen realisierte die Ortsgemeinde Rüthi ein Projekt mit weiteren Alterswohnungen und Gewerberäumen. Ein viergeschossiges Gebäude mit Tiefgarage, 10 x 3.5 Zimmer-Wohnungen und 3 Gewerberäumen soll neuen Wohnraum für Alters-Wohnen schaffen. Im Untergeschoss wird eine Holzschnitzel-Heizzentrale für die Wärmeversorgung vom Neubau und weiteren öffentlichen Gebäuden gebaut.
Das gesamte Untergeschoss wurde wasserdicht ausgeführt. Die bestehende Tiefgarage wurde mit der Tiefgarage vom Neubau verbunden, eine neue Einfahrt wurde nicht benötigt. Die Tragstruktur besteht aus Betondecken, vorgefertigten Stützen, Ortsbetonwänden und gemauerten Wänden.

Bei der Umnutzung des denkmalgeschützten Zeughauses Teufen handelte es sich um einen Umbau eines 1853 bis 1855 durch den St. Galler Architekten Felix Kubly mit dem Baumeister Jakob Schäfer erstellten kantonalen Artillerie-Zeughauses.

Nach dem Umbau des Zeughauses wird das Gebäude für Anlässe in der Gemeinde, Kunstausstellungen sowie als Ausstellungsraum für die Grubenmann-Sammlung genutzt.

Innerhalb des bestehenden Gebäudes wurde ein zusätzliches Untergeschoss eingebaut. Um dieses Untergeschoss erstellen zu können, galt es die bestehenden Fassaden sorgfältig zu unterfangen. Die etappenweise Unterfangung erfolgte mit einer Spitzbetonsicherung, welche mit Nägeln temporär gesichert wurde. Anschliessend erfolgte die Erstellung des Untergeschosses in Massivbauweise.

Das neben dem Zeughauses stehende Verwaltungsgebäude aus dem Jahre 1949 wurde bis auf die Untergeschossdecke abgebrochen. Das bestehende UG wurde durch einen neuen unterirdischen Verbindungsgang aus dem Zeughaus erschlossen wird als Lager genutzt.

An der Ecke Langgasse / Splügenstrasse an der östlichen Stadteinfahrt nach St. Gallen entstand eine Wohnüberbauung, die zusammen mit dem gegenüberliegenden Geschäftshaus ein markantes Einfahrtstor in die Stadt markiert. Die L-förmige Eckbebauung beinhaltet:

- 57 Wohnungen, davon 8 Studentenwohnungen

- 1861 m² Büro- und Gewerbeflächen

- 89 m² Lager

- 104 Parkplätze in Tiefgarage auf 2 Stockwerken

Besonderes: Der das Grundstück durchquerende, eingedohlte Gerhaldenbach wurde in

einen neuen Ortbetonkanal neben das Gebäude verlegt.

Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion mit zum Teil tragendem Mauerwerk. Fassade mit verputzter Aussenwärmedämmung.

Die ganze Überbauung wurde nach Anforderungen von Minergie erstellt.

Die Überbauung 3 MFH Alpsteinstrasse besteht aus 3 fünfstöckigen Mehrfamilienhäusern. Sämtliche Häuser sind unterkellert. In einem Gebäude befindet sich im Untergeschoss die Einstellgarage für die gesamte Überbauung. Die Untergeschossdecken sind als Abfangdecken konzipiert.

Auf Grund der schlechten Tragfähigkeit des Baugrundes (Schwemm- und Seeablagerungen) mussten die Gebäude mittels einer Pfahlfundation fundiert werden. Der relativ hoch liegende Grundwasserspiegel sowie der in geringer Tiefe anstehende Untergrund erlaubte die Verwendung von gerammten Holzpfählen mit einem Betonaufsatz.

Für den Baugrubenaushub war eine temporäre Grundwasserabsenkung mittels einer offenen Wasserhaltung erforderlich.