Windparkentwicklung in der Schweiz: Potenziale erschlossen

Die grösste Freiflächen-Solaranlage der Schweiz wird auf dem eingezäunten Areal des Flughafens Bern-Belp entstehen, auf den heutigen Graspisten und auf landwirtschaftlich genutztem Boden.

Photovoltaikanlagen nehmen eine entscheidende Rolle auf dem Weg zur erneuerbaren Stromversorgung ein und sind aus der nationalen Energieversorgung nicht mehr wegzudenken. Neben den klassischen Photovoltaikanlagen auf Dächern werden immer mehr grössere Freiflächenanlagen geplant und umgesetzt. Befinden sich diese Anlagen in bebauten Gebieten, muss die potentielle Blendwirkung auf die Umgebung untersucht werden.

Für die Allianz Suisse Immobilien AG hat Emch+Berger Revelio AG das Photovoltaikpotenzial zweier Immobilienkomplexe in Ittigen detailliert geprüft:

• das Areal «Im Park» mit 32 Gebäuden

• die umfassend zu sanierende Liegenschaft an der Talgutstrasse

Im Zentrum der Analyse stand die Frage, wie sich technische Machbarkeit und wirtschaftlich effiziente PV-Anlagen mit optimal integriertem Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) realisieren lassen. Emch+Berger Revelio AG hat dazu unterschiedliche Varianten untersucht: Ost-West-Systeme, die hohe Erträge in den Übergangsjahreszeiten erzielen, sowie vertikal installierte Module, die ein ausgeglicheneres Jahresprofil bieten. Beide Optionen wurden hinsichtlich Eigenverbrauch, Speicherbedarf und Netzverträglichkeit bewertet. Das Ergebnis sind praxisorientierte Konzepte mit passenden Batteriesystemen, die Versorgungssicherheit, CO₂-Reduktion und Wirtschaftlichkeit kombinieren. Mit unserer unabhängigen Beratung unterstützen wir die Allianz Suisse bei der nachhaltigen Weiterentwicklung ihres Immobilienportfolios.

Im Sommer 2025 wurde auf dem Dach des Bürogebäudes der FAMBAU Genossenschaft an der Mühledorfstrasse 5 in Bern eine Photovoltaikanlage installiert. Bereits in der Planungsphase stand die Frage im Mittelpunkt, wie sich die neu geplante Kühlung der Büroräume über Deckenheizkörper möglichst effizient mit Solarstrom abdecken lässt. Die Machbarkeitsstudie zeigte, dass für die sommerliche Kühlung ein Teil der Dachfläche ausreicht. Die FAMBAU Genossenschaft entschied sich dennoch für die vollständige Nutzung. Damit wird das Dach optimal ausgeschöpft und gleichzeitig ein klarer Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung geleistet. Überschüssiger Solarstrom fliesst im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) an weitere Nutzer im Gebäude oder wird ins öffentliche Netz eingespeist. Ein ergänzendes Blendgutachten stellte sicher, dass umliegende Wohngebäude nicht beeinträchtigt werden.

Die Emch+Berger Revelio AG begleitete das Projekt umfassend – von der technischen Planung über Ausschreibungen bis zur Umsetzung und Abnahme. Durch unsere Koordination und Qualitätskontrolle entstand eine leistungsfähige und zukunftsgerichtete Energieanlage, die ökologischen und ökonomischen Mehrwert vereint.

Wir sind seit 2008 für die Planung des Windparks Montagne de Buttes (MdB) verantwortlich und haben das Projekt als Generalplaner von der Standortsuche bis zum aktuellen Projektstand geführt. Unsere Kunden sind die beiden Investoren Groupe E Greenwatt SA und die Services Industriels de Genève.
Das Projekt sieht 20 Windenergieanlagen der 3 MW-Klasse vor. Mit einer installierten Leistung von 60 MW und einer jährlichen Stromproduktion von rund 100 GWh kann der Windpark Montagne de Buttes rund 10% des Strombedarfs des Kantons Neuenburg decken.

Wir sind insbesondere mit folgenden Aufgaben betraut:

• Gesamtleitung und Koordination des Projekts inkl. operative Führung der Begleitgruppe sowie Beauftragung und Führung der Subplaner
• Diskussion, Zusammenarbeit, Vertragsverhandlungen usw. mit Gemeinden, Landeigentümern, kommunalen und kantonalen Behörden, Schutzorganisationen, Anwohnern, Opponenten und Interessierten
• Machbarkeitsstudie, technische Planung, finanzielle Modelle (Business Cases), Vergabeprozess mit den Anlagenlieferanten, Planung der Erschliessung und Netzanbindung
• Bewilligungsverfahren und Raumplanung. Erarbeitung des kantonalen Sondernutzungsplans unter Mitwirkung eines Subplaners aus dem Kanton Neuenburg
• Umweltverträglichkeitsstudie (Vorstudie und Hauptstudie) des Windparks inklusive aller hierfür nötigen Infrastrukturbauten innerhalb des Parks
• Umweltverträglichkeitsstudie der neu zu erstellenden, unterirdischen Hochspannungsleitung

Als nächste Schritte werden das Baugesuch eingereicht, die Planung bis zur Ausführungsreife vertieft und die Auftragsvergabe für die Lieferung der Windenergieanlagen vorbereitet.

Trotz der Grösse des Projekts ist es uns gelungen, auf lokaler und kantonaler Ebene bei Politik, Bevölkerung, Landeignern eine hohe Akzeptanz zu schaffen. Der Windpark Montagne de Buttes ist heute eines der grössten und zugleich eines der wenig umstrittenen Windenergieprojekte der Schweiz.

Die Windenergie kann künftig auch in der Schweiz einen wesentlichen Beitrag zur Stromversorgung leisten. Sie wird vom Bund 
wie andere erneuerbare Energien über die kostendeckende Einspeisevergütung (KEV) gezielt gefördert. Im Jura, im Mittelland 
sowie in Alpenregionen sind geeignete Standorte für den Bau und den Betrieb von Windparks vorhanden.

In diesem Zusammenhang wurden wir durch vento ludens Schweiz GmbH beauftragt, bei der Erarbeitung des Windparks 
Kienberg-Burg mitzuwirken und die Erschliessung und Netzanbindung zu planen. Die grösste Herausforderung bei diesem 
Projekt war die anspruchsvolle Topographie für den Bau eines Windparks.

Mit Spezialisten der Logistik für Windparks wurden die geplanten Ausbauten so stark wie möglich minimiert. Dadurch konnte 
der Eingriff in die Landschaft so klein wie möglich gehalten und der Transport der Elemente – mit bis zu 55m Gesamtlänge –
gleichzeitig ermöglicht werden. Neben der technischen Machbarkeit wurde insbesondere auch die wirtschaftlichste Lösung 
für die Netzanbindung und die Erschliessungsstrassen gesucht. Zusätzlich wirkten wir als externer Berater für die Anpassung
des Nutzungsplanes und der Umweltverträglichkeitsprüfung mit.

Im Rahmen einer Dachsanierung auf dem Dach der Student-Lodge an der Bümplizstrasse 12 in Bern wurden zwei Sende-Empfangsanlagen und eine Photovoltaikanlage geplant und realisiert. 

Die Emch+Berger Revelio AG nahm dabei die Bauherrenvertretung wahr. Zu den zu erfüllenden Aufgaben zählten die Erstellung der Machbarkeitsstudie, der Ausschreibung und die Baubegleitung sowie die Überwachung der PV-Anlage.

Wir durften für Laupen auf ihrem Gemeindegebiet die Ausgangslage bezüglich Energieverbrauch, Energieerzeugung sowie Treibhausgas-Emissionen analysieren. Anschliessend haben wir partizipativ in zwei Workshops gemeinsam mit einer breit aufgestellten Begleitgruppe sowie in einem Workshop mit dem Gemeinderat individuelle Massnahmen erarbeitet.

Daraus entstand die Energie- bzw. Klimastrategie inkl. pragmatischen und wirkungsvollen Massnahmen der Gemeinde Laupen.

Mit Blick auf eine zukunftsgerichtete und umweltschonende Energieversorgungspolitik befassen wir uns mit der Projektentwicklung neuer Fernwärmenetze in verschiedenen Regionen der Schweiz.

Wir identifizieren interessante Standorte innerhalb von Ortschaften und prüfen diese mittels einer Vordimensionierung auf ihre Eignung für ein potenzielles Fernwärmenetz. Anschliessend werden folgende Punkte angegangen und analysiert:

• Wirtschaftlichkeitsrechnung
• Investorensuche
• Politisches Lobbying (kommunal)
• Akquisition von Fernwärmekunden

Die Entwicklung von Fernwärmenetzen garantiert die Versorgungssicherheit der Bevölkerung und ist langfristig kostengünstiger als der Betrieb und Unterhalt eigener Ölheizungen.

Die Windenergie soll künftig auch in der Schweiz einen wesentlichen Beitrag zur Stromversorgung leisten. Sie wird vom Bund wie andere erneuerbare Energien über unterschiedliche Modelle gezielt gefördert. Im Jura, im Mittelland sowie in Alpenregionen sind geeignete Standorte für den Bau und Betrieb von Windparks vorhanden.
In diesem Zusammenhang wurden wir durch die Gemeinde Eriswil beauftragt, bei der Planung der Windenergieanlage Grunholz mitzuwirken.

Für die Gemeinde Eriswil wurde ein kommunaler Richtplan «Erneuerbare Energie» erarbeitet, welcher die Ziele der kommunalen Energiepolitik definiert. Hierzu zählen ebenfalls Energiepotenziale, die Prognose der zukünftigen Entwicklung sowie die Definition der Massnahmen, welche für die Umsetzung der Energiestrategie massgebend sind. Innerhalb des kantonalen Richtplanperimeters haben wir fünf Zonen definiert, in welchen die Errichtung von Windenergieanlagen möglich sein soll. Das Grunholz, eine dieser Zonen, soll nun für den Bau einer Windenergieanlage festgesetzt werden. Ausserhalb dieser Zonen ist der Bau von grossen Windenergieanlagen nicht bewilligungsfähig.

Für den möglichen Windpark wurde die Voruntersuchung und für die nun geplante Anlage wurde im Anschluss die Hauptuntersuchung von Emch+Berger erarbeitet. Diese wird nun dem Kanton zur Genehmigung unterbreitet. Der geplante Anlagenstandort wurde hinsichtlich Raumplanung, Umweltauswirkungen während der Bauphase/Betriebsphase, Verkehr, Zugänglichkeit und Netzanbindung ins Detail analysiert.

Das Dossier für den kommunalen Nutzungsplan wurde zusammen mit dem Baubewilligungsdossier erarbeitet. Während der Richtplan den Bau eines Windparks mit bis zu fünf Anlagen vorsieht, soll in einem ersten Schritt auf Wunsch der Auftraggeberin lediglich eine Anlage realisiert werden.

Die schweizweit einheitliche Energieetikette GEAK beurteilt anhand dreier Merkmale den energetischen Zustand eines Gebäudes. Egal ob Wohnbau, Verwaltungsgebäude, Hotel, Restaurant oder Schule, mit der bekannten Effizienzklassenskala von A bis G werden jeweils die Effizienz der Gebäudehülle, die Gesamtenergieeffizienz und die direkten CO2-Emissionen eingestuft.

Dazu kommen geprüfte GEAK-Expertinnen und Experten vor Ort und nehmen den Zustand Ihres Gebäudes genau auf. Aufbauend auf der umfassenden Ist-Zustandsanalyse werden im sogenannten GEAK Plus mehrere Sanierungsvarianten individuell erarbeitet, die in verschiedenen Massnahmenpaketen aufzeigen, wie die Energieeffizienz verbessert, die Energiekosten gesenkt und der Komfort verbessert werden können.

Bestandteil des umfassenden Beratungsberichts sind neben einer konkreten Liste von Massnahmen eine Schätzung der Investitionskosten und eine Wirtschaftlichkeitsrechnung, sowie die Berechnung möglicher Förderbeträge.

Lassen Sie sich von uns unabhängig beraten, ob ein GEAK oder GEAK Plus für Sie sinnvoll ist. Die Erstellung eines GEAK Plus wird von den meisten Kantonen gefördert und es entstehen keine Handlungsverpflichtungen daraus.

Für Gebäudetypen, für die kein GEAK erstellt werden kann, z.B. Werkstätten oder Lagerhallen, erstellen wir gern eine Grobanalyse für komplexe Gebäude für Sie.

Photovoltaikanlagen sind aus der nationalen Energieversorgung nicht mehr wegzudenken.
Neben den klassischen Photovoltaikanlagen die auf Dächern und Freiflächen montiert werden, nehmen vertikal montierte Modulflächen an Fassaden oder Infrastrukturbauten eine immer dominantere Rolle ein. Im Zuge der Montage beispielsweise an Lärmschutzwänden von Strassen muss die potentielle Blendwirkung untersucht werden um den Strassenverkehr nicht zu beeinträchtigen.
Im Auftrag des Bundes wurde konkret an der Lärmschutzwand Leimern die Kombinationsmöglichkeit von Lärmschutzwand und Photovoltaik geprüft. Die postulierten Leistungen enthielten die technische Machbarkeit, die Wirtschaftlichkeit und die Abschätzung des Risikos einer potenziellen Blendwirkung von 4 Immisionsflächen auf die Nationalstrasse und die umliegenden Liegenschaften.
Der Lösungsvorschlag sieht vor die Modulreihen in 2 Ebenen mit unterschiedlicher Neigung zu platzieren und so die Absorption möglichst zu mindern. Die Ergebnisse zeigen eine gute Rentabilität und ein sehr geringes Blendrisiko für die Verkehrsteilnehmer.

Der Auftraggeber, ein privater Investor, möchte seine Position im Sektor der erneuerbaren Energien festigen. Seine Strategie fokussiert hauptsächlich auf den Erwerb von Wasserkraftwerken und Windparks in Europa. In diesem Zusammenhang wurden wir mit der technischen Due-Diligence-Prüfung eines bestehenden Wasserkraftwerks beauftragt.

Über mehrere Phasen haben wir den Auftraggeber im Kaufprozess begleitet und mit fundierten technischen Beurteilungen und der Erarbeitung eines Business Cases unterstützt. Zusätzlich zum bestehenden Kraftwerk haben wir mögliche Ausbauprojekte bezüglich Bewilligungsfähigkeit, Wirtschaftlichkeit, Machbarkeit beurteilt und das Optimierungspotenzial aufgezeigt.

Wir sind seit 2014 von Groupe E Greenwatt SA und dem EW Mels mit der Gesamtleitung und Koordination des Projekts Windpark Rheinau beauftragt. Folgende Aufgaben gehören zum Leistungsumfang:

• Beratung, Information und Unterstützung des Auftraggebers
• Operative Leitung der Arbeitsgruppe, Koordination aller Projektbeteiligten
• Beschaffung von Dienstleistungen
• Koordination des Bewilligungsverfahren, Erarbeitung der Machbarkeitsstudie und Umweltverträglichkeitsvorprüfung
• Kommunikation mit den Anspruchsgruppen und den kantonalen Behörden

Das Projekt sieht einen mittleren Windpark mit mehreren Windenergieanlagen der 3 MW-Klasse vor. Mit dem Windpark kann bis zu 30% der Stromversorgung der drei beteiligten Gemeinden Sargans, Mels und Vilters-Wangs sichergestellt werden.

Die Allianz AG investiert in Ihrem Immobilienportfolio in nachhaltige Gebäudemodernisierungsprojekte. Dies mit dem Ziel die Immobilien in Zukunft emissionsneutral zu betreiben, fossile Brennstoffe zu vermeiden und wo wirtschaftlich sinnvoll auf ökologisch und nachhaltige Energiesysteme zu setzen. 

Um dieses Ziel zu erreichen, erarbeiten wir für die bestehenden Immobilien mithilfe des Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK) energetische Sanierungskonzepte. Neben der Dämmung der Gebäudehülle sowie dem Ersatz des meist fossilen Wärmeerzeugers, ist auch die Erzeugung von erneuerbarer Energie mittels einer Photovoltaik oder Solarthermieanlage Teil des Gesamtkonzeptes. Aufgrund der standardisierten Erarbeitung der GEAK Plus Berichte, kann für die Allianz AG eine zuverlässige Informationsgrundlage für die Priorisierung der zukünftigen Investitionsentscheide der Gebäudemodernisierungsprojekte erstellt werden. Durch diese energetische Analyse des Immobilienportfolios können bestehende Risiken sowie Schwachstellen frühzeitig erkannt und die wirtschaftlichen Vorteile von zukünftigen energetischen Sanierungsoptionen aufgezeigt werden. 

Das Mehrfamilienhaus aus den 1920er Jahren wird schrittweise modernisiert und energetisch saniert. Die Grundlage bildet die Gebäudeanalyse, welche für den Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK) erstellt wurde. Die energetische Gebäudesanierung umfasst die Gebäudehülle (Fenster, Dach, Keller), die Wärmeversorgung (Ersatz Ölheizung) und die Stromversorgung. 

Im Zuge der Dachsanierung wurde auf eine zusätzliche Dämmschicht eine integrierte Photovoltaik-Anlage (14.42 kWp) installiert, welche einen bedeutenden Anteil an die Stromversorgung beisteuert. Zu diesem Zweck wurde ein Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) mit vier Strombezügern eingerichtet. 

Zukünftig soll mit einer umweltfreundlichen und zu 100% recyclebaren Salzbatterie der Eigenverbrauch weiter optimiert werden. Die zeitlich gestaffelte Ausführung der Sanierungsmassnahmen ermöglicht einen hohen Eigenfinanzierungsgrad und die Optimierung der Steuerbelastung, womit die Wirtschaftlichkeit der Gebäudesanierung markant verbessert wird. 

Dank der Einführung des revidierten Energiegesetzes (EnG) sowie der Energieverordnung (EnV) auf Anfang 2018 wurde der Verbrauch von eigens produziertem Solarstrom (Eigenverbrauch) ermöglicht. Der sogenannte Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) stellt für Grundeigentümer sowie Mieter eine Chance dar, Photovoltaikanlagen (PVA) wirtschaftlicher zu nutzen und den Strom (Mengen > 100 MWh) auf dem liberalisierten Markt zu attraktiveren Konditionen zu beschaffen. Der ZEV bildet die rechtliche Grundlage, um den Solarstrom an die Mieter oder Eigentümer der dazugehörigen Liegenschaften auf dem gesamten Aebi-Areal zu verkaufen. Bei Neubauprojekten ist die Voraussetzung für ein ZEV oft sehr günstig, da bereits in der Planungsphase der zentrale Anschluss ans Verteilnetz sowie die Installation der Energiezähler berücksichtigt und ohne grössere Mehraufwände umgesetzt werden kann. Wir konnten für die Interessengemeinschaft Aebi Areal (ehemals Suttergut Nord) im Rahmen der Planungsarbeiten für das Aebi Areal in Burgdorf ein Vorgehenskonzept für ein ZEV erarbeiten. Als Grundlage für das Konzept wurde der Stromverbrauch der gesamten Überbauung prognostiziert sowie die optimale Grösse der PVA berechnet. Da mehrere Grundeigentümer im Projekt involviert sind, wurden auch Varianten mit mehreren ZEV betrachtet um den Investoren allenfalls bei der Umsetzung (PV und Elektroinstallation) sowie bei der Wahl eines geeigneten Dienstleisters für den Zählerbetrieb und die Abrechnung eine grössere Flexibilität zu bieten. Insgesamt kann dank einer ZEV eine Arealüberbauung, durch die Planung grosser PVA nachhaltiger und durch den zusätzlichen günstigen Eigenverbrauch für die Nutzer sowie der höheren Erlöse für den Solarstrom wirtschaftlicher betrieben werden.