Liegenschaft Limmattalstrasse 215, Zürich

Die Liegenschaft an der Limmattalstrasse in Zürich-Höngg wurde im Jahre 1828 erstellt und seither mehrmals erweitert und umgebaut. Im Zusammenhang mit einer Umnutzung wollte die Bauherrschaft den Zustand der Tragkonstruktion beurteilt und mögliche Umbauten geprüft haben.

Im Zusammenhang mit dem detaillierten Grundlagenstudium, in Kombination mit verschiedenen Begehungen vor Ort wurde festgestellt, dass entgegen ursprünglichen Informationen, die Konstruktion nicht vollständig in Originalzustand ist. Baumaterialien und Konstruktionsarten zeigen einen anderen geschichtlichen Verlauf als ursprünglich angenommen. Die Decke über dem Mehrzwecksaal wurde mehrmals verstärkt. Die Konstruktion ist für die grosse Spannweite allerdings noch immer zu schwach dimensioniert, grosse Schadstellen infolge Deformationen sind sichtbar. 

Die Eingriffe für die Instandsetzungsmassnahmen und für die erforderlichen baulichen Anpassungen der neuen Nutzung wurden grob dimensioniert und auf deren Machbarkeit geprüft. 

Die Umsetzung erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt.