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Concept d'approche RCP

Site Aebi, Burgdorf
Lieu
Site Aebi, Burgdorf
Client
IG Suttergut Nord (Alfred Müller AG, BLS Immobilien AG, Espace Real Estate AG, famille Pedrazzoli, CFF Immobilier SA)
Période
2020
2021
Domaines d'activité
Immobilier;Technique du bâtiment & développement durable;Énergie et environnement;Énergies renouvelables;Conseil en énergie
Nos prestations
Élaboration du concept RCP
Calcul de rentabilité PV & RCP
Variantes de mise en œuvre contractuelle RCP
Estimation des besoins énergétiques
Caractéristiques
Consommation électrique du site: 1 GWh / an
Production d'électricité PV: 0,5 - 1,4 GWh / an

Description du projet

Grâce à l'introduction de la loi révisée sur l'énergie (LEne) et de l'ordonnance sur l'énergie (OEne) début 2018, la consommation d'électricité solaire produite par soimême (autoconsommation) est désormais possible.

Le regroupement pour la consommation propre (RCP) offre aux propriétaires fonciers et aux locataires la possibilité d'utiliser les installations photovoltaïques (PVA) de manière plus rentable et d'acheter l'électricité (quantités > 100 MWh) à des conditions plus avantageuses sur le marché libéralisé. Le RCP constitue la base juridique permettant de vendre l'électricité solaire aux locataires ou aux propriétaires des biens immobiliers concernés sur l'ensemble du site Aebi. Dans le cas de projets de construction neuve, les conditions pour un RCP sont souvent très favorables, car le raccordement central au réseau de distribution et l'installation des compteurs d'énergie peuvent être pris en compte dès la phase de planification et mis en œuvre sans frais supplémentaires importants. Dans le cadre des travaux de planification du site Aebi à Burgdorf, nous avons pu élaborer un concept d'approche pour un RCP pour la communauté d'intérêts Aebi Areal (anciennement Suttergut Nord). Ce concept repose sur une estimation de la consommation électrique de l'ensemble du complexe immobilier et sur le calcul de la taille optimale de l'installation photovoltaïque. Étant donné que plusieurs propriétaires fonciers sont impliqués dans le projet, différentes variantes avec plusieurs RCP ont également été envisagées afin d'offrir aux investisseurs une plus grande flexibilité lors de la mise en œuvre (installation photovoltaïque et électrique) et dans le choix d'un prestataire de services adapté pour l'exploitation des compteurs et la facturation. Dans l'ensemble, grâce à un RCP, un complexe immobilier peut être exploité de manière plus durable grâce à la planification de grandes installations photovoltaïques et de manière plus rentable grâce à la consommation propre supplémentaire avantageuse pour les utilisateurs et aux revenus plus élevés générés par l'électricité solaire.
 

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