Certificat énergétique cantonal des bâtiments, CECB

À l'avenir, l'énergie éolienne devrait également contribuer de manière significative à l'approvisionnement en électricité en Suisse. Comme les autres énergies renouvelables, elle est encouragée de manière ciblée par la Confédération à travers différents modèles. Le Jura, le Plateau et les régions alpines offrent des sites propices à la construction et à l'exploitation de parcs éoliens.

Dans ce contexte, la commune d'Eriswil nous a chargés de participer à la planification de l'éolienne de Grunholz. Un plan directeur communal «Énergies renouvelables» a été élaboré pour la commune d'Eriswil, qui définit les objectifs de la politique énergétique communale. Cela comprend également les potentiels énergétiques, les prévisions de développement futur et la définition des mesures déterminantes pour la mise en œuvre de la stratégie énergétique. Dans le périmètre du plan directeur cantonal, nous avons défini cinq zones dans lesquelles l'installation d'éoliennes devrait être possible. Le Grunholz, l'une de ces zones, doit désormais être désigné pour la construction d'une éolienne. En dehors de ces zones, la construction de grandes éoliennes ne peut être autorisée.
Emch+Berger a réalisé l'étude préliminaire pour le parc éolien potentiel, puis l'étude principale pour l'installation désormais prévue. Celle-ci va maintenant être soumise au canton pour approbation. Le site prévu pour l'installation a été analysé en détail en termes d'aménagement du territoire, d'impact environnemental pendant la phase de construction/d'exploitation, de circulation, d'accessibilité et de raccordement au réseau.

Le dossier pour le plan d'affectation communal a été élaboré en même temps que le dossier de permis de construire. Alors que le plan directeur prévoit la construction d'un parc éolien comprenant jusqu'à cinq éoliennes, seule une éolienne doit être réalisée dans un premier temps, à la demande du client.
 

Allianz AG investit dans des projets de modernisation durable de bâtiments dans son portefeuille immobilier. L'objectif est d'exploiter à l'avenir des biens immobiliers neutres en émissions, d'éviter les combustibles fossiles et de miser sur des systèmes énergétiques écologiques et durables lorsque cela est économiquement viable.
Pour atteindre cet objectif, nous élaborons des concepts de rénovation énergétique pour les biens immobiliers existants à l'aide du certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB). Outre l'isolation de l'enveloppe du bâtiment et le remplacement du générateur de chaleur, généralement fossile, la production d'énergie renouvelable au moyen d'une installation photovoltaïque ou solaire thermique fait également partie du concept global.
Grâce à l'élaboration standardisée des rapports GEAK Plus, Allianz AG dispose d'une base d'informations fiable pour hiérarchiser ses futures décisions d'investissement dans des projets de modernisation de bâtiments.
Cette analyse énergétique du portefeuille immobilier permet d'identifier à un stade précoce les risques et les points faibles existants et de mettre en évidence les avantages économiques des futures options de rénovation énergétique.

Grâce à l'introduction de la loi révisée sur l'énergie (LEne) et de l'ordonnance sur l'énergie (OEne) début 2018, la consommation d'électricité solaire produite par soimême (autoconsommation) est désormais possible.

Le regroupement pour la consommation propre (RCP) offre aux propriétaires fonciers et aux locataires la possibilité d'utiliser les installations photovoltaïques (PVA) de manière plus rentable et d'acheter l'électricité (quantités > 100 MWh) à des conditions plus avantageuses sur le marché libéralisé. Le RCP constitue la base juridique permettant de vendre l'électricité solaire aux locataires ou aux propriétaires des biens immobiliers concernés sur l'ensemble du site Aebi. Dans le cas de projets de construction neuve, les conditions pour un RCP sont souvent très favorables, car le raccordement central au réseau de distribution et l'installation des compteurs d'énergie peuvent être pris en compte dès la phase de planification et mis en œuvre sans frais supplémentaires importants. Dans le cadre des travaux de planification du site Aebi à Burgdorf, nous avons pu élaborer un concept d'approche pour un RCP pour la communauté d'intérêts Aebi Areal (anciennement Suttergut Nord). Ce concept repose sur une estimation de la consommation électrique de l'ensemble du complexe immobilier et sur le calcul de la taille optimale de l'installation photovoltaïque. Étant donné que plusieurs propriétaires fonciers sont impliqués dans le projet, différentes variantes avec plusieurs RCP ont également été envisagées afin d'offrir aux investisseurs une plus grande flexibilité lors de la mise en œuvre (installation photovoltaïque et électrique) et dans le choix d'un prestataire de services adapté pour l'exploitation des compteurs et la facturation. Dans l'ensemble, grâce à un RCP, un complexe immobilier peut être exploité de manière plus durable grâce à la planification de grandes installations photovoltaïques et de manière plus rentable grâce à la consommation propre supplémentaire avantageuse pour les utilisateurs et aux revenus plus élevés générés par l'électricité solaire.