Services au maître d’ouvrage

Assistance au maître d'ouvrage

Cette page décrit nos services dans le domaine des infrastructures. Emch+Berger ImmoConseil SA propose des services similaires dans le secteur de l’immobilier.

L’assistance au maître d’ouvrage et ses domaines d’activité deviennent toujours plus importants. Les maîtres d'ouvrage de projets d'infrastructures recourent de plus en plus souvent à une assistance externe pour maîtriser leurs projets de construction sophistiqués dans un contexte de plus en plus complexe et exigeant.

Emch+Berger propose des services répondant aux impératifs actuels et adaptés aux besoins des maîtres d’ouvrage : il s’agit, d’une part, d’activités relevant de plusieurs domaines comme le développement et la direction générale de projets ; d’autre part, de services plus ciblés tels que la gestion financière et le contrôle des coûts ou l'organisation de procédures d'appels d'offres.

Nos prestations :

  • Direction générale de projet pour le maître d’ouvrage
  • Coordination générale, de projet et de chantier
  • État-major du projet
  • Mise en place de l’organisation
  • Procédure d'appels d'offres
  • Procédure de demandes d'autorisation
  • Gestion financière et contrôle des coûts de projets
  • Ingénierie financière
  • Management de la qualité de projet
  • Gestion des délais
  • Administration de projet et de chantier
  • Gestion d'acquisition de terrains et de droits à bâtir

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Références
Moderne Gebäude und grüne Flächen überblicken eine Stadtlandschaft mit Bergen im Hintergrund.
2018
2030

Développement urbain Vierer- et Mittelfeld, Berne

Le site de Viererfeld et Mittelfeld, d'une superficie totale d'environ 190 000 m2, est situé à 2 km au nord de la gare de Berne, dans un emplacement privilégié sur les pentes de l'Aar. Grâce à ses bonnes connexions au réseau de la ville pour le trafic non motorisé, les transports publics et le trafic individuel motorisé, le site se prête idéalement au développement d'un nouveau quartier urbain. 
Le développement de la zone de Viererfeld et Mittelfeld permettra de créer de nouveaux appartements pour environ 3 000 résidents.  Outre les logements, le site offrira également un espace pour des installations commerciales, d'approvisionnement et de services, ainsi qu'une école.
Dans le cadre d'un concours d'urbanisme et du plan directeur qui a suivi, des principes du développement ont été élaborés pour la conception des sites de construction, des espaces ouverts et des accès.     
Selon les plans actuels, la première phase de construction sera achevée à partir de 2025. 

Grafik mit Baustatistiken, Zahlen und Symbolen in blauen und grünen Tönen.
2022
2024

Révision indice des prix de construction

L'indice suisse des prix de la construction est un indice de référence important pour refléter l'évolution des prix dans le secteur de la construction. L'indice se base sur un total de 11 projets de référence, auxquels des entreprises attribuent périodiquement les prix actuels du marché par le biais d'appels d'offres standardisés. Le marché de la construction évolue au fil du temps, c'est pourquoi les objets de référence doivent être évalués tous les cinq ans et leurs structures doivent être aussi proches que possible de leur état actuel. La mission consiste à analyser la représentativité technique et architecturale des objets de référence actuels (bâtiments et infrastructures) et à proposer une révision des objets sélectionnés pour les statistiques. Chaque nouvel objet proposé doit contenir les documents financiers permettant de pondérer le CFC et de déterminer les articles CAN inclus dans les coûts (décompte des coûts, offres, factures, plans et photos, caractéristiques techniques, etc.) ainsi que toutes les données nécessaires à la compréhension du projet. 

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