Back to overview

Umbau Wohngebäude Pestalozzistrasse 85, Thun

Die Liegenschaft Pestalozzistrasse 85a-b wurde 1964 erstellt, 1985 einer Aussensanierung und 1992 einer Innensanierung unterzogen.
Das dreigeschossige Wohngebäude hat zwei Eingänge mit einem jeweils 3-spännigen Treppenhaus.
Auf den Etagen befinden sich 18 3- und 4-Zimmerwohnungen, welche geschossweise identisch sind. Die Eingänge zu den Treppenhäusern werden im UG ebenerdig erschlossen. 
Die Liegenschaft präsentierte sich gesamthaft in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere von aussen sind seit der letzten Sanierung in den 90er Jahren deutliche Ermüdungserscheinungen erkennbar gewesen. Die einzelnen Wohnungen präsentierten sich je nach Zeitpunkt des letzten Mieterwechsels in sehr unterschiedlichem Zustand. 
Die Erneuerung bzw. der Umbau umfasste das gesamte Wohnhaus an der Pestalozzistrasse 85a und 85b in Thun. Die Bäder und Küchen wurden vollständig erneuert.

Ort
Thun
Kunde
Swisscanto Invest by Zürcher Kantonalbank
Zeitraum
2018
2019
Projektnummer
GP.N.18089
Tätigkeitsfelder
Bautreuhand & Projektmanagement
Erbrachte Leistungen
Erstellung GP-Submission auf Basis ZUPA und Bedarfsplanung
Offertprüfung, Vergabeverhandlungen, Vergabeantrag
Führung GP bei der Erstellung Erneuerungskonzept
Zwischenbesprechung und Abstimmungen mit ZKB und Verwaltung
Erarbeitung Erneuerungskonzept
Definitive Festlegung des Projektumfangs durch ZKB
Workshop zur Bereinigung Projektumfang
Freigabe des Gesamtprojektumfangs durch ZKB
Vorbereitung AKI-Antrag
Ausschreibung und Vergabe
Überarbeitung GP-Vertrag und Auslösung nächste Phase
Ausarbeiten und Eingabe von Bewilligungen und Subventionen
Führung GP bei der Erstellung der Ausschreibung
Prüfen der Angebote, Vergabeverhandlungen und Vergabeanträge
Bereinigung Gesamtprojektkosten, Terminplan, Massnahmenumfang
Begleitung der Ausführung und Abnahmen