Neubau 2 MFH Rössli, Kerns
Project description
Mitten im Dorfkern von Kerns entsteht die neue Überbauung Rössli mit einer gemeinsamen Einstellhalle und zwei Mehrfamilienhäusern. Die sehr engen Platzverhältnisse und der schwierige Baugrund stellen die grössten Herausforderungen im Projekt dar. Der Fels fällt unter dem Grundstück sehr steil ab, mit einer Tiefe von 8 bis 23 Metern. Über dem Fels liegen die setzungsempfindlichen Verlandungssedimente. Deshalb müssen die Gebäude auf Pfähle fundiert werden. Aufgrund der sehr engen Platzverhältnisse kann dies nur mit Mikropfählen erfolgen. Diese müssen mehrere Meter in den abfallenden Fels eingebunden werden.
Auch die Baugrube muss beinahe rundum gesichert werden. Bei den engsten Platzverhältnissen mit Spritzbeton und Nägeln, ansonsten mit Sickerbeton. Für die Werkleitungen bleibt kaum Platz, eine Retention kann gerade noch platziert werden. Der Rohbau umfasst eine Einstellhalle mit Abfangdecke. Die beiden Mehrfamilienhäuser sind durch einen Kellertrakt miteinander verbunden. Das Steildach wird in Holzbauweise ausgeführt.