Arealüberbauung Süd-See, Zug
Project description
Mit der Verlegung des Kantonsspitals nach Baar im Jahr 2008 startete der Kanton Zug als Grundeigentümerin, begleitet durch die Stadt Zug, einen Entwicklungs- und Planungsprozess für das Areal. Acht Jahre später genehmigte der Regierungsrat den Bebauungsplan, der die Rahmenbedingungen für eine qualitätsvolle Bebauung sicherstellt. In einem Investorenwettbewerb wurde 2022 das Betriebs- und Nutzungskonzept «Süd-See» der UBS als Investorin und der HRS als Entwicklerin erkoren. Das Projekt umfasst sechs Baubereiche mit zwei Neubauten und vier Umbauten. Das alte Bürgerspital steht ausserdem unter Denkmalschutz. Aus dem Investorenwettbewerb gehen auch einige Auflagen wie der Betrieb eines SPAs und eines Hotels hervor. Die sehr komplexen und umfassenden Umbauten sowie die Nähe zur SBB Hauptachse stellen diverse Herausforderungen im Projekt dar.
2025 wurde das Vorprojekt und 2026 das Bauprojekt erarbeitet. Die Ausführung ist von 2027 bis 2030 geplant.