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Due Dilligence Hotelprojekt Stilli Park, Davos

Die Stilli Park AG entwickelte als Grundeigentümerin ein neues Hotel und Residenzen in Davos. Das Entwicklungsprojekt wurde durch die Credit Suisse AG Real Estate Asset Management im Herbst 2010 in einem Due Dilligence Prozess geprüft. Das Hotel umfasst ca. 220 Zimmer und Suiten mit SPA, Hallenbad, Ballsaal, 7 Konferenzräume, Businesscenter, 2 Restaurants, Bar, Club und Skybar. Davor liegen zwei Gebäuderiegel mit 38 Residenzen.

Ort
Davos
Kunde
Credit Suisse AG Real Estate
Zeitraum
2010
Projektnummer
GP.N.10066
Tätigkeitsfelder
Immobilien;Bautreuhand & Projektmanagement
Erbrachte Leistungen
Verfahrensbegleitung DD bis zum Kaufabschluss
Prüfung Produkt, Baubeschrieb
Korrekturvorschläge
Korrektur und Ergänzung der Schnittstellenpapiere FF+E, Verifizierung Budgets
Verhandlungen mit dem Projektentwickler über Baubeschrieb, Standards und die Sicherstellung der Einbindung von Betreiberanforderungen
Kostenabgleich mit dem Projektentwickler bezüglich Projektkorrekturen des DD Teams
Eigene Kostenschätzung als Gegenposition für die Verhandlungen mit Projektentwickler und Totalunternehmer
Erarbeitung Grundstruktur für die TU Submission
Auswertung der zweier TU-Angebote
Technische/ wirtschaftliche Verhandlungen über Werkvertrag, Baubeschrieb, Schnittstellen
Verhandlungen mit dem Projektentwickler über die Gesamtkosten
Charakteristische Angaben
Investition: über 150 Mio. CHF