Immobilien

Qualitätssicherung für Immobilien

Baumängel verursachen in der Schweiz jährliche Kosten von rund 1.6 Milliarden Franken. Für die Mängelbehebung werden 8 % der Bauinvestitionen ausgegeben.

Als wirksame Gegenmassnahme ist es unerlässlich, unabhängige Fachpersonen in den Bauprozess einzubeziehen, welche die Qualitätssicherung über die verschiedenen Projektphasen sicherstellen. Als neutrale Experten zeigen wir Abweichungen über sämtliche Gewerke auf und tragen damit entscheidend dazu bei, dass sich zeit- und kostenintensive Folgeschäden vermeiden lassen.

Wir können sie umfassend unterstützen, damit sie…

… Zeit sparen;
… volle Transparenz erhalten und schneller entscheiden können;
… mehr Rendite erzielen.

Zählen sie auf unsere langjährige Erfahrung im Bereich Qualitätssicherung am Bau über sämtliche Gewerke. Zu unseren Leistungen zählen beispielweise:

Entwicklung (SIA Phasen 21 bis 41)

  • Prüfung von Vertragsunterlagen auf Risiken
  • Analyse von Planunterlagen auf Planungsfehler 
     

Realisierung (SIA Phasen 51 und 52)

  • Dynamische und periodische Qualitätsbegehungen an neuralgischen Punkten 
  • Sicherstellung der vertraglich vereinbarten Ausführungsqualität
  • Prüfung von Bauteilen über sämtliche Gewerke
  • Risikoreporting
  • Initiierung der Überführung von der Realisierung in den Betrieb
  • Überprüfung des Ausführungsstandes anhand des Grobterminprogramms
     

Überführung Realisierung / Betrieb (SIA Phasen 53 bis 61)

  • Frühzeitige Organisation des Abnahmeprozesses
  • Sicherstellen der Qualität anhand von Standarddefinitionen
  • Überprüfung des Stands der Ausführung
  • Professionelle Organisation der Inbetriebnahme und Werksprüfung
  • Mängelmanagement
     

Betrieb (SIA Phasen 61 und 62)

  • Abnahmen 2-jährige Rügefrist 
  • Mängel Nachkontrollen

 

Weiterführende Informationen finden sie in diesem PDF-Dokument.

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Ihr Ansprechpartner
Emch+Berger ImmoConsult AG

Bern, Zürich, Frauenfeld, Basel, Lausanne, Genève, Luzern

Karsten Henkel
Dipl. Ingenieur Bauwesen FH
COO
Stefan Semola
Leiter Qualitätsmanagement Schweiz
Leiter Niederlassung Frauenfeld