Schutzbautenkataster Burgdorf und Oberburg

Für die Allianz Suisse Immobilien AG hat Emch+Berger Revelio AG das Photovoltaikpotenzial zweier Immobilienkomplexe in Ittigen detailliert geprüft:

• das Areal «Im Park» mit 32 Gebäuden

• die umfassend zu sanierende Liegenschaft an der Talgutstrasse

Im Zentrum der Analyse stand die Frage, wie sich technische Machbarkeit und wirtschaftlich effiziente PV-Anlagen mit optimal integriertem Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) realisieren lassen. Emch+Berger Revelio AG hat dazu unterschiedliche Varianten untersucht: Ost-West-Systeme, die hohe Erträge in den Übergangsjahreszeiten erzielen, sowie vertikal installierte Module, die ein ausgeglicheneres Jahresprofil bieten. Beide Optionen wurden hinsichtlich Eigenverbrauch, Speicherbedarf und Netzverträglichkeit bewertet. Das Ergebnis sind praxisorientierte Konzepte mit passenden Batteriesystemen, die Versorgungssicherheit, CO₂-Reduktion und Wirtschaftlichkeit kombinieren. Mit unserer unabhängigen Beratung unterstützen wir die Allianz Suisse bei der nachhaltigen Weiterentwicklung ihres Immobilienportfolios.

Im Rahmen einer Dachsanierung auf dem Dach der Student-Lodge an der Bümplizstrasse 12 in Bern wurden zwei Sende-Empfangsanlagen und eine Photovoltaikanlage geplant und realisiert. 

Die Emch+Berger Revelio AG nahm dabei die Bauherrenvertretung wahr. Zu den zu erfüllenden Aufgaben zählten die Erstellung der Machbarkeitsstudie, der Ausschreibung und die Baubegleitung sowie die Überwachung der PV-Anlage.

Wir sind seit 2008 für die Planung des Windparks Montagne de Buttes (MdB) verantwortlich und haben das Projekt als Generalplaner von der Standortsuche bis zum aktuellen Projektstand geführt. Unsere Kunden sind die beiden Investoren Groupe E Greenwatt SA und die Services Industriels de Genève.
Das Projekt sieht 20 Windenergieanlagen der 3 MW-Klasse vor. Mit einer installierten Leistung von 60 MW und einer jährlichen Stromproduktion von rund 100 GWh kann der Windpark Montagne de Buttes rund 10% des Strombedarfs des Kantons Neuenburg decken.

Wir sind insbesondere mit folgenden Aufgaben betraut:

• Gesamtleitung und Koordination des Projekts inkl. operative Führung der Begleitgruppe sowie Beauftragung und Führung der Subplaner
• Diskussion, Zusammenarbeit, Vertragsverhandlungen usw. mit Gemeinden, Landeigentümern, kommunalen und kantonalen Behörden, Schutzorganisationen, Anwohnern, Opponenten und Interessierten
• Machbarkeitsstudie, technische Planung, finanzielle Modelle (Business Cases), Vergabeprozess mit den Anlagenlieferanten, Planung der Erschliessung und Netzanbindung
• Bewilligungsverfahren und Raumplanung. Erarbeitung des kantonalen Sondernutzungsplans unter Mitwirkung eines Subplaners aus dem Kanton Neuenburg
• Umweltverträglichkeitsstudie (Vorstudie und Hauptstudie) des Windparks inklusive aller hierfür nötigen Infrastrukturbauten innerhalb des Parks
• Umweltverträglichkeitsstudie der neu zu erstellenden, unterirdischen Hochspannungsleitung

Als nächste Schritte werden das Baugesuch eingereicht, die Planung bis zur Ausführungsreife vertieft und die Auftragsvergabe für die Lieferung der Windenergieanlagen vorbereitet.

Trotz der Grösse des Projekts ist es uns gelungen, auf lokaler und kantonaler Ebene bei Politik, Bevölkerung, Landeignern eine hohe Akzeptanz zu schaffen. Der Windpark Montagne de Buttes ist heute eines der grössten und zugleich eines der wenig umstrittenen Windenergieprojekte der Schweiz.

Im Sommer 2025 wurde auf dem Dach des Bürogebäudes der FAMBAU Genossenschaft an der Mühledorfstrasse 5 in Bern eine Photovoltaikanlage installiert. Bereits in der Planungsphase stand die Frage im Mittelpunkt, wie sich die neu geplante Kühlung der Büroräume über Deckenheizkörper möglichst effizient mit Solarstrom abdecken lässt. Die Machbarkeitsstudie zeigte, dass für die sommerliche Kühlung ein Teil der Dachfläche ausreicht. Die FAMBAU Genossenschaft entschied sich dennoch für die vollständige Nutzung. Damit wird das Dach optimal ausgeschöpft und gleichzeitig ein klarer Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung geleistet. Überschüssiger Solarstrom fliesst im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) an weitere Nutzer im Gebäude oder wird ins öffentliche Netz eingespeist. Ein ergänzendes Blendgutachten stellte sicher, dass umliegende Wohngebäude nicht beeinträchtigt werden.

Die Emch+Berger Revelio AG begleitete das Projekt umfassend – von der technischen Planung über Ausschreibungen bis zur Umsetzung und Abnahme. Durch unsere Koordination und Qualitätskontrolle entstand eine leistungsfähige und zukunftsgerichtete Energieanlage, die ökologischen und ökonomischen Mehrwert vereint.

Für die Gemeinde Messen lag bislang noch keine Gefahrenkarte Wasser vor. Die Gefahrenkarte Rutsch besteht seit 2008 nur für das Gebiet Balm bei Messen. Aufgrund der Ortsplanungsrevision wurde die Gefahrenkarte neu erarbeitet, respektive die bestehenden Beurteilungen der Rutschprozess überarbeitet.
Die Emch+Berger AG Bern beurteilte die im Gebiet relevanten Naturgefahrenprozesse Hochwasser und Rutsch. Die Prozesse wurden für 30-, 100- , 300- jährliche Ereignisse und das Extremereignis untersucht und deren Gefahrenflächen bestimmt.

Wassergefahren
Mit Feldbegehungen, Befragungen von Ortskundigen und rechnerischen Verfahren wurden die Szenarien (Abflussmenge, Geschiebefracht, Schwemmholzmenge, Verklausungswahrscheinlichkeit) für den Prozess Hochwasser ermittelt. Beim Limpach und weiteren Gewässern wurden mit 2D-Überflutungssimulationen die Austrittswassermengen modelliert und damit die Überflutungsflächen bestimmt. Die Resultate der Modellierungen wurden im Feld plausibilisiert und als Intensitäts- und Gefahrenkarten sowie Fliesstiefenkarten aufbereitet.

Rutschgefahren
Die Gefahrenflächen für Rutschprozesse wurden mit Geländeanalysen und daraus ermittelten Szenarien (Anrissmächtigkeiten, Auslaufbereiche) bestimmt und vor Ort abgegrenzt. Die Auslaufstrecken von Hangmuren / spontanen Rutschungen wurden mit dem Modell Slideforce simuliert.
 

Für die Gemeinde Günsberg wurde bisher noch keine Naturgefahrenkarte für Wassergefahren erstellt. Im Rahmen der Ortsplanungsrevision wurde die Erarbeitung einer Gefahrenkarte Wasser als notwendig erachtet, da der Dorfbach mitten durchs Dorf verläuft sowie frühere Hochwasserereignisse bekannt sind.
Die Emch+Berger AG Bern untersuchte die Hochwassergefährdung für 30-, 100- und 300-jährige Ereignisse sowie für das Extremereignis und bestimmte die entsprechenden Gefahrenflächen.

Mit Feldbegehungen, Befragungen von Ortskundigen und rechnerischen Verfahren wurden die Szenarien (Abflussmenge, Geschiebefracht, Schwemmholzmenge, Verklausungswahrscheinlichkeit) für den Prozess Hochwasser ermittelt. Mit 2D-Überflutungssimulationen wurden die Austrittswassermengen modelliert und die Überflutungsflächen bestimmt. Die Resultate der Modellierung wurden im Feld plausibilisiert und als Intensitäts- und Gefahrenkarten aufbereitet. Für die detailliertere Planung von Hochwasserschutzmassnahmen (bspw. Objektschutz) wurden in Günsberg ebenfalls Fliesstiefen- und Fliessgeschwindigkeitskarten erarbeitet.
 

Mit Blick auf eine zukunftsgerichtete und umweltschonende Energieversorgungspolitik befassen wir uns mit der Projektentwicklung neuer Fernwärmenetze in verschiedenen Regionen der Schweiz.

Wir identifizieren interessante Standorte innerhalb von Ortschaften und prüfen diese mittels einer Vordimensionierung auf ihre Eignung für ein potenzielles Fernwärmenetz. Anschliessend werden folgende Punkte angegangen und analysiert:

• Wirtschaftlichkeitsrechnung
• Investorensuche
• Politisches Lobbying (kommunal)
• Akquisition von Fernwärmekunden

Die Entwicklung von Fernwärmenetzen garantiert die Versorgungssicherheit der Bevölkerung und ist langfristig kostengünstiger als der Betrieb und Unterhalt eigener Ölheizungen.

Die Windenergie kann künftig auch in der Schweiz einen wesentlichen Beitrag zur Stromversorgung leisten. Sie wird vom Bund 
wie andere erneuerbare Energien über die kostendeckende Einspeisevergütung (KEV) gezielt gefördert. Im Jura, im Mittelland 
sowie in Alpenregionen sind geeignete Standorte für den Bau und den Betrieb von Windparks vorhanden.

In diesem Zusammenhang wurden wir durch vento ludens Schweiz GmbH beauftragt, bei der Erarbeitung des Windparks 
Kienberg-Burg mitzuwirken und die Erschliessung und Netzanbindung zu planen. Die grösste Herausforderung bei diesem 
Projekt war die anspruchsvolle Topographie für den Bau eines Windparks.

Mit Spezialisten der Logistik für Windparks wurden die geplanten Ausbauten so stark wie möglich minimiert. Dadurch konnte 
der Eingriff in die Landschaft so klein wie möglich gehalten und der Transport der Elemente – mit bis zu 55m Gesamtlänge –
gleichzeitig ermöglicht werden. Neben der technischen Machbarkeit wurde insbesondere auch die wirtschaftlichste Lösung 
für die Netzanbindung und die Erschliessungsstrassen gesucht. Zusätzlich wirkten wir als externer Berater für die Anpassung
des Nutzungsplanes und der Umweltverträglichkeitsprüfung mit.

Die Gefahrenkarte der Gemeinde Niederbipp wurde einer Gesamtrevision unterzogen. Dazu beurteilte die Emch+Berger AG Bern die im Gebiet relevanten Naturgefahrenprozesse Hochwasser, Sturz und Rutsch in Niederbipp und Wolfisberg. Alle Prozesse wurden für 30-, 100- , 300- jährliche Ereignisse und das Extremereignis untersucht und deren Gefahrenflächen bestimmt.

Wassergefahren
Mit Feldbegehungen, Befragungen von Ortskundigen und rechnerischen Verfahren wurden die Szenarien (Geschiebefracht, Schwemmholzmenge, Verklausungswahrscheinlichkeit) für den Prozess Hochwasser ermittelt. Beim Anterebach und weiteren Gewässern wurden mit 2D-Überflutungssimulationen die Austrittswassermengen modelliert und damit die Überflutungsflächen bestimmt. Die Resultate der Modellierung wurden im Feld plausibilisiert und als Intensitäts- und Gefahrenkarten aufbereitet.

Sturz- und Rutschgefahren
Die Gefahrenflächen für Sturz- und Rutschprozesse wurden mit Geländeanalysen und daraus ermittelten Szenarien (Blockgrössen, Anrissmächtigkeiten, Auslaufbereiche) bestimmt, vor Ort abgegrenzt und anhand vergangener Ereignisse plausibilisiert. Für die Beurteilung der Steinschlaggefährdung wurden 3D-Modellierungen mit Rockyfor3D durchgeführt und mit dem Modell Slideforce wurden Auslaufstrecken von Hangmuren simuliert.
 

Die Schwellenkorporation Saanen will im Rahmen ihres Schutzbautenmanagements ihre zahlreichen Schutzbauwerke für den Naturgefahrenprozess Wasser gemäss dem Schutzbautenkataster des kantonalen Tiefbauamtes (SBK TBA) erfassen.
Die Emch+Berger AG wurde mit der Erarbeitung des Schutzbautenkatasters in der Gemeinde Saanen beauftragt. Die wasserbaulichen Schutzbauten werden in der gesamten Gemeinde erstmalig mit Standort erfasst und inspiziert. Zur Optimierung der Aufnahmen haben wir eine eigene App-Lösung entwickelt, mit welcher die notwendigen Daten (Beurteilungsparameter, Lage und Fotos) direkt, auch ohne Netzabdeckung, mit einem mobilen Gerät erfasst werden können.
Bei der Inspektion wurden u. a. Schäden aufgenommen und die Bauwerke hinsichtlich Zustand beur-teilt. Zusammen mit der Schwellenkorporation Saanen wird anschliessend der Sanierungs- und Unterhaltsbedarf und der Inspektionsrhythmus für ein erfolgreiches Schutzbautenmanagement festgelegt.
 

Der Auftraggeber, ein privater Investor, möchte seine Position im Sektor der erneuerbaren Energien festigen. Seine Strategie fokussiert hauptsächlich auf den Erwerb von Wasserkraftwerken und Windparks in Europa. In diesem Zusammenhang wurden wir mit der technischen Due-Diligence-Prüfung eines bestehenden Wasserkraftwerks beauftragt.

Über mehrere Phasen haben wir den Auftraggeber im Kaufprozess begleitet und mit fundierten technischen Beurteilungen und der Erarbeitung eines Business Cases unterstützt. Zusätzlich zum bestehenden Kraftwerk haben wir mögliche Ausbauprojekte bezüglich Bewilligungsfähigkeit, Wirtschaftlichkeit, Machbarkeit beurteilt und das Optimierungspotenzial aufgezeigt.

Das Mehrfamilienhaus aus den 1920er Jahren wird schrittweise modernisiert und energetisch saniert. Die Grundlage bildet die Gebäudeanalyse, welche für den Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK) erstellt wurde. Die energetische Gebäudesanierung umfasst die Gebäudehülle (Fenster, Dach, Keller), die Wärmeversorgung (Ersatz Ölheizung) und die Stromversorgung. 

Im Zuge der Dachsanierung wurde auf eine zusätzliche Dämmschicht eine integrierte Photovoltaik-Anlage (14.42 kWp) installiert, welche einen bedeutenden Anteil an die Stromversorgung beisteuert. Zu diesem Zweck wurde ein Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) mit vier Strombezügern eingerichtet. 

Zukünftig soll mit einer umweltfreundlichen und zu 100% recyclebaren Salzbatterie der Eigenverbrauch weiter optimiert werden. Die zeitlich gestaffelte Ausführung der Sanierungsmassnahmen ermöglicht einen hohen Eigenfinanzierungsgrad und die Optimierung der Steuerbelastung, womit die Wirtschaftlichkeit der Gebäudesanierung markant verbessert wird. 

Wir sind seit 2014 von Groupe E Greenwatt SA und dem EW Mels mit der Gesamtleitung und Koordination des Projekts Windpark Rheinau beauftragt. Folgende Aufgaben gehören zum Leistungsumfang:

• Beratung, Information und Unterstützung des Auftraggebers
• Operative Leitung der Arbeitsgruppe, Koordination aller Projektbeteiligten
• Beschaffung von Dienstleistungen
• Koordination des Bewilligungsverfahren, Erarbeitung der Machbarkeitsstudie und Umweltverträglichkeitsvorprüfung
• Kommunikation mit den Anspruchsgruppen und den kantonalen Behörden

Das Projekt sieht einen mittleren Windpark mit mehreren Windenergieanlagen der 3 MW-Klasse vor. Mit dem Windpark kann bis zu 30% der Stromversorgung der drei beteiligten Gemeinden Sargans, Mels und Vilters-Wangs sichergestellt werden.