Wohnungsersatzneubau Eibenstrasse 18+20, Zürich

Le cabinet d’audit et de conseil Deloitte annonce sabondanne ses anciens locaux pour concentrer l’ensemble de ses activités dans un nouveau bureau phare (siège suisse). Sur l’ancien site « Welti-Furrer », près de la Prime Tower à Zurich, le bâtiment Prime 2 est planifié par le bureau d’architectes zurichois Max Dudler. L’aménagement des locaux pour Deloitte sera entièrement réalisé par Emch+Berger. Des bureaux moderne et innovant d’une superficie de 14'000 m2 à usage flexible pour environ 2'200 employés se verront créés. Les défis particuliers de ce projet en langue anglaise sont la planification BIM (Bulding information Modeling) ainsi que les certifications LEED Gold que le maître d’ouvrage à l’intention d’obtenir pour le bâtiment et l’aménagement des locataires. En raison de la coopération de confiance de longue date avec le Maître d’ouvrage, Emch+Berger s’est vu confier à la fois le mandat classique de Management de Projet ( gestion de projet classique, gestion des coûts, des délais et de la qualité) et aussi le mandat de planificateur général (réalisation et exécution de la PG), pour ce projet démonstration. La planification et l’appel d’offres en entreprise totale seront effectués jusqu’en 2019, l’exécution de l’entreprise totale pour 2020.

Le dépôt-atelier de Trélex pour NStCM vise à remplacer le dépôt actuel et à assurer le développement futur du réseau. Le nouveau dépôt se compose d’une partie administrative en béton armé de 4 niveaux avec un sous-sol ainsi que d’une halle de maintenance et de stockage en métal. Cette dernière contient notamment des galeries techniques, des fosses d’entretien sur les 6 voies intérieurs ainsi qu’un tour en fosse, deux cabines de peinture (véhicules et bogies), deux installations de lavage (véhicules et bogies), de levage et une presse à bogie. La toiture est végétalisée avec rétention d’eau et des panneaux solaires contribue à l’autoconsommation et au développement durable. La halle est relié à la pleine voie via un faisceau de voies extérieurs.

La coordination entre les différents corps de métier, ainsi que le projet des structures génie civil sont réalisés sur la base d'une maquette BIM commune.

Le projet et une composante majeure du développement du site Roche Kaiseraugst Est. Les bâtiments de bureaux se veulent révolutionnaires en termes de qualités du lieu de travail, de force d’innovation, de communication et d’échange. Conçu pour environ 1’500 à 2'000 postes de travail modernes, l’espace au sol offrira la flexibilité nécessaire pour s’adapter à la croissance future du nombre d’employés. Le concept architectural est complété par une conception extérieure coordonnée avec des installations de loisirs et de réunions ainsi que des sièges pour les employés.
Les bâtiments de 6 étages (y.c. les combles) sont construits comme des structures squelettiques en béton avec deux noyaux d’accès en contreventement et des atriums ouverts vers l’intérieur. L’enveloppe extérieure est constituée de tous les côtés d’une façade en éléments de verre à la hauteur d’un étage et d’éléments préfabriqués en béton blanc. Les quatre bâtiments seront construits en deux étapes.
L’utilisation du Bulding information Modeling (BIM) dans ce projet a permis d’améliorer considérablement l’efficacité et la qualité de la planification.