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Arealüberbauung Süd-See, Zug

Lieu
Stadt Zug
Client
HRS Real Estate AG, Zürich
Coûts de construction
13.5 Mio. CHF Baumeisterarbeiten und 4 Mio. CHF Baugrube/Werkleitungen (Stand Vorprojekt)
Honoraires
1.5 Mio. CHF
Constructeur
UBS Investment Foundation 4, Zürich
Architecte
Chris & Gantenbein, Basel
Période
2025
2030
Numéro de projet
625004
Domaines d'activité
Infrastruktur;Ver- und Entsorgung;Konstruktiver Ingenieurhochbau;Tragwerksplanung;Brandschutz;Erdbebensicherheit & Erschütterungen;Zustandsanalysen;Grundbau & Spezialtiefbau;BIM
Nos prestations
Bearbeitung Phasen Vorprojekt bis Ausführung
Tragwerksplanung Neubau und Umbau Bestand / Denkmalschutz
Erdbebenertüchtigung
Unterfangung Bestand
Baugrubensicherung
Werkleitungsplanung
Caractéristiques
ca. 90 Wohnungen
Hotel
Spa
Eventhalle
Einstellhalle
Arealfläche 22'000m2

Description du projet

Mit der Verlegung des Kantonsspitals nach Baar im Jahr 2008 startete der Kanton Zug als Grundeigentümerin, begleitet durch die Stadt Zug, einen Entwicklungs- und Planungsprozess für das Areal. Acht Jahre später genehmigte der Regierungsrat den Bebauungsplan, der die Rahmenbedingungen für eine qualitätsvolle Bebauung sicherstellt. In einem Investorenwettbewerb wurde 2022 das Betriebs- und Nutzungskonzept «Süd-See» der UBS als Investorin und der HRS als Entwicklerin erkoren. Das Projekt umfasst sechs Baubereiche mit zwei Neubauten und vier Umbauten. Das alte Bürgerspital steht ausserdem unter Denkmalschutz. Aus dem Investorenwettbewerb gehen auch einige Auflagen wie der Betrieb eines SPAs und eines Hotels hervor. Die sehr komplexen und umfassenden Umbauten sowie die Nähe zur SBB Hauptachse stellen diverse Herausforderungen im Projekt dar.

2025 wurde das Vorprojekt und 2026 das Bauprojekt erarbeitet. Die Ausführung ist von 2027 bis 2030 geplant.

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